1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+17.7%
調布市
46.3万円/㎡
前年比-3.6%
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ネオコーポ調布
東京都調布市多摩川五丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩4分
1980年築 / 8階建 / 106戸 / SRC造
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2階 / 69.6㎡の場合
相場
3,921万円
56.3万円/㎡
2,657
3,499
4,342
5,185
AI査定結果
推定相場価格
3,921万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,499万円〜4,342万円
50.3万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年1月29日
ネオコーポ調布
4,298万円（61.8万円/㎡）/ 2階 / 69.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は52.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 4,298万円 | 61.8万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/07 | 3,790万円 | 56.4万円 | 5階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/06 | 3,790万円 | 56.4万円 | 5階 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/23 | 3,180万円 | 45.7万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,480万円 | 51.8万円 | 1階 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/19 | 3,680万円 | 54.8万円 | 1階 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/12 | 4,198万円 | 62.5万円 | 7階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 4,299万円 | 59.7万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/04 | 3,390万円 | 50.4万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 3,490万円 | 51.9万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 3,390万円 | 50.6万円 | 1階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 3,590万円 | 53.4万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 3,490万円 | 52.0万円 | 1階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 3,590万円 | 53.5万円 | 1階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 3,690万円 | 54.9万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 3,690万円 | 55.0万円 | 1階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 3,790万円 | 56.4万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 3,790万円 | 56.5万円 | 1階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 4,199万円 | 58.3万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/27 | 3,199万円 | 44.4万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 4,299万円 | 59.7万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 3,980万円 | 55.3万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 2,980万円 | 41.4万円 | 6階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 3,180万円 | 44.2万円 | 6階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 3,280万円 | 45.6万円 | 6階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 45.6万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 48.6万円 | 2階 | 69.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/25 | 2,780万円 | 38.6万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/06/06 | 3,490万円 | 50.1万円 | 2階 | 69.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は51.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | ネオコーポ調布 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅4分 | 4,298万円 | 61.8万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 106戸 | SRC |
| 2026/01/10 | ネオコーポ調布多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅16分 | 2,880万円 | 51.7万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 89戸 | SRC |
| 2024/08/09 | GSハイム西調布 調布市上石原三丁目 | 西調布駅13分 | 2,800万円 | 47.6万円 | 58.85㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 98戸 | RC |
| 2026/01/27 | 調布ロイヤルハイツ 調布市富士見町三丁目 | 調布駅13分 | 3,680万円 | 49.4万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/03 | コープ調布 調布市富士見町二丁目 | 調布駅13分 | 3,799万円 | 57.6万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1979年 | 134戸 | RC |
| 2025/10/20 | ファミネス調布 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅9分 | 3,690万円 | 51.0万円 | 72.41㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、調布市では3.6%下落しています。
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